(Cour de cassation, 3ème chambre civile, 21 avril 2022, n° 21-11.404)
La clause autorisant une cession de droit au bail sous réserve du consentement préalable et par écrit du bailleur est généralement insérée dans les baux commerciaux.
La Cour de cassation a eu à connaître d’une affaire où une succession de cession d’immeuble est intervenue, alors que parallèlement l’immeuble contenait un droit au bail qui a lui-même été cédé.
Les formalités de consentement préalable et par écrit du bailleur de la cession du droit au bail n’avaient pas été respectées.
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