CDMF, Author at CDMF - avocats - Page 115 sur 139CDMF – avocats

Est-il possible pour un copropriétaire d’obtenir la résiliation d’un bail commercial suite à des nuisances d’un locataire commercial sans attendre l’action judiciaire du bailleur ?

Il est généralement admis qu’en cas de carence du bailleur, le syndicat des copropriétaires peut exercer à sa place les actions dont il dispose à l’encontre de son locataire. Les copropriétaires, au même titre que le syndicat des copropriétaires, ont un intérêt à agir pour obtenir le respect du règlement de copropriété.

11
Jan

Table Ronde – Actualités contentieuses : autour du tribunal administratif

De CDMF / Actualités

11
Jan

Formation auprès des élus en droit électoral – Collectivités territoriales : la communication pré-électorale

De CDMF / Actualités

Le 19 décembre 2018, Maître Sarah TISSOT a eu le plaisir de dispenser une formation à l’attention des élus du conseil municipal de la commune de Chevry dans l’Ain sur le thème de la communication pré-électorale. La formation s’est tenue en toute convivialité à DIVONE-Les BAINS, avec la participation de Monsieur Romain RAMBAUD, Professeur des universités, agrégé des facultés de droit (Université Grenoble-Alpes), Responsable de la rubrique « droit électoral » à la revue AJDA (Dalloz). D’autres sessions seront organisées prochainement en Isère. N’hésitez pas à nous faire part de votre intérêt !

11
Jan

Les petits-déjeuners expert de la CMA – 17 janvier 2019 – Dématérialisation des marchés publics

De CDMF / Actualités

Maître Sarah TISSOT interviendra le Jeudi 17 janvier 2019 sur la thématique de la « Dématérialisation des marchés publics : Nouvelles obligations, facturation, Chorus Pro et signature électronique » en présence de Monsieur Eric CHALOIN, expert-comptable et d’un représentant de la cellule « marchés publics » du Département de l’Isère.

11
Jan

Loi Elan : création d’un bail mobilité

De CDMF / Béatrice Bénichou - Médina, IMMOBILIER

Loi Elan : création d’un bail mobilité

Quatre ans après la loi ALUR, une nouvelle loi sur le logement a été publiée au journal officiel du 24 novembre 2018 appelée loi ELAN portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique. Le texte qui date du 23 novembre 2018 compte 234 articles.

L’instauration d’un bail mobilité vise les locataires en mobilité professionnelle et concerne la location de logements meublés sous une durée de 1 à 10 mois.

11
Jan

Bataille jurisprudentielle en matière de contestation du taux effectif global (TEG d’un prêt)

De CDMF / BANCAIRE, JEAN-LUC MÉDINA

Par application de l’article L.314-1 du Code de la consommation, le taux effectif global d’un prêt inclut les frais, les taxes, les commissions ou rémunérations de toutes natures, directs ou indirects supportés par l’emprunteur et connus du préteur à la date d’émission de l’offre de crédit ou de l’avenant au contrat de crédit où dont le montant peut être déterminé à ces mêmes dates, et qui constitue une condition pour obtenir le crédit ou pour l’obtenir aux conditions annoncées.

Certains emprunteurs ont pu considérer que la contestation du TEG pouvait leur permettre de réduire la charge de leurs mensualités.

11
Jan

L’ouverture d’un compte courant séparé : une obligation stricte dont est exclusivement responsable le syndic

De CDMF / COPROPRIÉTÉ, Mohamed DJERBI

Les dispositions de l’article 18-II de la loi du 10 juillet 1965 prévoient notamment que le syndic assure la gestion comptable et financière du syndicat et, à ce titre, est chargé d’ouvrir, dans l’établissement bancaire qu’il choisit, un compte séparé au nom du syndicat, sur lequel sont versées sans délai toutes les sommes ou valeurs reçues au nom ou pour le compte du syndicat.

Ce compte bancaire ne peut faire l’objet ni d’une convention de fusion, ni d’une compensation avec tout autre compte. Les éventuels intérêts produits par ce compte sont définitivement acquis au syndicat.

11
Jan

Reproduire un tableau pour illustrer une pochette de disque : violation ou pas du droit d’auteur ?

De CDMF / DROIT d'AUTEUR, Nathalie BASTID

Au cours de l’été 1970, le fils du peintre Emile Frandsen a donné à un chanteur compositeur, un tableau intitulé « La Jeune Fille au bouquet », peint par son père. Le tableau a été reproduit sur la pochette d’un album de disque. Une héritière du peintre a assigné le chanteur et la société de production afin d’interdire toute exploitation de la reproduction de l’œuvre picturale et ordonner le retrait des supports de diffusion du disque.

Elle demandait également la condamnation de la société de production à demander à l’ensemble de ses distributeurs le retrait des supports de diffusion reproduisant ou représentant l’image du tableau du peintre ainsi que la réparation de son préjudice né de la violation du droit de divulgation et de la dénaturation de l’œuvre.

11
Jan

Le barème d’indemnités pour licenciement abusif censuré par les Conseils de Prud’hommes

De CDMF / Romain JAY, SOCIAL

L’une des ordonnances publiées au Journal officiel du 23 septembre 2017 fixait le barème d’indemnisation du licenciement sans cause réelle et sérieuse devant s’imposer au juge. Ce barème était censé s’appliquer aux contentieux consécutifs à des licenciements prononcés postérieurement à la date de publication de l’ordonnance, soit après le 23 septembre 2017.

En cas de licenciement sans cause réelle et sérieuse, si le salarié ou l’employeur refuse une réintégration dans l’entreprise, le juge accorde au salarié une indemnité dont le montant est compris entre les planchers et plafonds fixés, en fonction de l’ancienneté du salarié. Le montant de l’indemnité est compris entre un minimum et un maximum de 20 mois de salaire pour les salariés ayant 30 ans d’ancienneté.

11
Jan

Fixation de la rémunération du dirigeant et tenue d’assemblée générale

De CDMF / SOCIÉTÉ - FISCAL, Thierry LEBRUN

Par un arrêt du 10 octobre 2018, n°16.24141, la Chambre commerciale de la Cour de cassation vient nous rappeler, dans un contexte particulier, sa jurisprudence désormais constante depuis 2012, relative aux conditions de fixation de la rémunération du dirigeant de société par assemblée générale.

Au cas d’espèce, le litige s’était noué dans le cadre d’un partenariat entre deux sociétés pour le développement d’un projet commun, au terme duquel une SAS avait été créée et l’associé fondateur de l’une d’entre elles nommé président de cette dernière pour une durée limitée.

THE BLOG

Résiliation du bail commercial par un copropriétaire de l’immeuble

De CDMF / BAUX COMMERCIAUX, JEAN-LUC MÉDINA

Table Ronde – Actualités contentieuses : autour du tribunal administratif

De CDMF / Actualités

Formation auprès des élus en droit électoral – Collectivités territoriales : la communication pré-électorale

De CDMF / Actualités

Les petits-déjeuners expert de la CMA – 17 janvier 2019 – Dématérialisation des marchés publics

De CDMF / Actualités

Loi Elan : création d’un bail mobilité

De CDMF / Béatrice Bénichou - Médina, IMMOBILIER

Bataille jurisprudentielle en matière de contestation du taux effectif global (TEG d’un prêt)

De CDMF / BANCAIRE, JEAN-LUC MÉDINA

L’ouverture d’un compte courant séparé : une obligation stricte dont est exclusivement responsable le syndic

De CDMF / COPROPRIÉTÉ, Mohamed DJERBI

Reproduire un tableau pour illustrer une pochette de disque : violation ou pas du droit d’auteur ?

De CDMF / DROIT d'AUTEUR, Nathalie BASTID

Fixation de la rémunération du dirigeant et tenue d’assemblée générale

De CDMF / SOCIÉTÉ - FISCAL, Thierry LEBRUN

PUBLICATIONS

PUBLICATIONS RÉCENTES